Vente

Spacieuse maison de 3 appartements avec local commercial à Bullange (B)

Chambres à coucher Salles de bains
8 king_bed 4 bathtub
Surface habitable Classe d'énergie
440 m2 Logo PEB
Surface du terrain
11,36 ares
Adresse Prix
Rue principale 53 - 55
4760 4760 - Bullange
Belgique
185.000 €
Demande de visite keyboard_arrow_right +352 621 344 877 keyboard_arrow_right

Description du bien

Spacieuse maison de 3 appartements et local commercial à vendre à Bullange

Prix : 185.000 €

Surface habitable : 440 m2

Terrain : 11,36 Ar

Adresse : Rue principale 53 – 55, 4760 Bullange

Bullange est situé dans le parc naturel Hautes Fagnes-Eifel et offre de nombreuses possibilités de loisirs et de détente dans le paysage naturel vallonné de l’Eifel avec ses prairies et ses forêts.

Le village dispose d’une infrastructure bien développée. Les écoles et les magasins sont accessibles à pied.

Distances : frontière allemande (7 km), St-Vith (18 km), Malmedy (20 km), Prüm (30 km), Aix-la-Chapelle (55 km), Liège (70 km)

La propriété peut être louée pour 1 700 €/mois. Le rendement annuel est de 9,63 %.

Aménagement de l‘espace :

Appartement 1 : 1 chambre à coucher (70 m2)

Appartement 2 : 2 chambres à coucher (80 m2)

Appartement 3 : 5 chambres à coucher et 2 SDB (200 m2) + terrasse sur le toit orientée au sud (48 m2)

SLocal commercial avec WC et cuisine (90 m2)

Cave

3 garages

Une propriété attenante de 10,42 ares peut être achetée en plus.

Certificats énergétiques :

Appartement 1 : n° 20171026020388, classe énergétique G, consommation théorique d’énergie primaire : 53 469 kWh/a, consommation spécifique d’énergie primaire : 729 kWh/m2/a.

Appartement 2 : n° 20171026020568, classe énergétique E, consommation théorique d’énergie primaire : 47 034 kWh/a, consommation spécifique d’énergie primaire : 380 kWh/m2/a.

Appartement 3 : n° 20171026020641, classe énergétique D, consommation théorique d’énergie primaire : 89 228 kWh/a, consommation spécifique d’énergie primaire : 319 kWh/m2/a.

YOUTUBE: « Haus Hubertus Büllingen »

 

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