Geräumiges Mehrfamilienhaus mit 5 Mieteinheiten + Baugrundstück in Büllingen(B)

Beschreibung der Immobilie

Geräumiges Mehrfamilienhaus mit 5 Mieteinheiten und Baugrundstück in Büllingen zu verkaufen

Preis: 220.000 €

Wohnfläche/Nutzfläche: 488 m2

Grundstücke: 21,78 Ar

Adresse: Hauptstraße 53 – 55, 4760 Büllingen

Büllingen liegt im Naturpark Hohes Venn-Eifel und bietet zahlreiche Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten in der hügeligen Naturlandschaft der Eifel mit ihren Wiesen und Wäldern.

Das Dorf verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Schulen und Geschäfte sind fußläufig erreichbar.

Entfernungen: deutsche Grenze (7 Km), St.Vith (18 Km), Malmedy (20 Km), Prüm (30 Km), Aachen (55 Km), Lüttich (70 Km)

Raumaufteilung:

Wohnung 1: 1 SZ (70 m2)

Wohnung 2: 2 SZ (80 m2)

Wohnung 3: 2 SZ (110 m2) + Dachterrasse in Südlage (48 m2)

Wohnung 4: 4 SZ + 2 BZ (90 m2)

Geschäftsraum mit WC und Küche (90 m2)

Keller

3 Garagen + Außenstellplätze

Energieausweise:

Wohnung 1: Nr. 20171026020388, Energieklasse G, theoretischer Primärenergieverbrauch: 53.469 kWh/a, spezifischer Primärenergieverbrauch: 729 kWh/m2/a.

Wohnung 2: Nr.20171026020568, Energieklasse E, theoretischer primärenergieverbrauch: 47.034 kWh/a, spezifischer primärenergieverbrauch: 380 kWh/m2/a.

Wohnungen 3 + 4: Nr. 20171026020641, Energieklasse D, theoretischer Primärenergieverbrauch: 89.228 kWh/a, spezifischer Primärenergieverbrauch: 319 kWh/m2/a.

YOUTUBE: „Haus Hubertus Büllingen“