Stilvoll und geräumig Wohnen – sehr gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in Schleiden (D)

Beschreibung der Immobilie

Stilvoll & geräumig Wohnen – sehr gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in Schleiden (D)

Das Haus besticht durch seine offene, lichtdurchflutete Bauweise auf 4 Ebenen. Den Mittelpunkt bildet der offene Living-Bereich auf 2 Ebenen (ca. 68 m2) mit Wohnzimmer, Esszimmer und einer hochwertigen Küche, die erst 2022 eingebaut wurde. Das Esszimmer öffnet sich zur Terrasse und zum Garten mit unverbaubarem Blick auf Wiesen und Wald. Darüber hinaus gibt es 5 Zimmer, 3 Bäder mit WC, 1 Gästetoilette und eine weitere kleine Küche in der unteren Ebene.

Die Ausstattung ist hochwertig mit Marmorböden und Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für gemütliche Abende im Winter.

Die Lage ist sehr ruhig an einem Wendehammer. Das Haus ist umgeben von Wiesen und Wald und doch nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt (Distanz ca. 800 m).

Grundstück:                                 679 m2

Wohnfläche:                                 230 m2

Living Area (WZ, EZ, Küche):                  1

Küche Untergeschoss:                          1

Zimmer:                                       5

Badezimmer mit WC:                            3

Gäste-WC                                      1

Carport:                                  für 1 PKW

Garage:                                   für 1 PKW

Parkplätze außen:                             2

Enegieausweis:                        Energieklasse D

Endenergieverbrauch:                   129,7 kWh/m2/a

Primärenergieverbrauch:                128,0 kWh/m2/a

CO2:                                    27,5 kg/m2/a

Registernummer: NW-2024-005029994